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長(zhǎng)沙調(diào)整住房公積金貸款政策→

投稿 廣州信息港2024/11/18 16:18:58 發(fā)布 IP屬地:未知 來(lái)源:廣州人才招聘網(wǎng) 作者:廣州人才招聘網(wǎng) 108 閱讀 0 評(píng)論 0 點(diǎn)贊


政策解讀

為貫徹落實(shí)國(guó)家、省、市關(guān)于促進(jìn)房地產(chǎn)行業(yè)健康發(fā)展的決策部署,更大力度支持剛性和改善性住房需求,結(jié)合我市實(shí)際,長(zhǎng)沙市住房公積金管理委員會(huì)印發(fā)了《關(guān)于調(diào)整住房公積金貸款政策的通知》(以下簡(jiǎn)稱《通知》),對(duì)部分公積金貸款政策進(jìn)行了調(diào)整,現(xiàn)就相關(guān)內(nèi)容作如下解讀:

一、公積金貸款的首付比例

有何調(diào)整?

根據(jù)《通知》規(guī)定,統(tǒng)一首套和第二套改善性自住房公積金貸款的最低首付款比例為20%。組合貸款中公積金貸款部分同步調(diào)整,但商業(yè)銀行貸款部分有不同規(guī)定的,仍然按照規(guī)定較高的執(zhí)行。


二、公積金貸款對(duì)單身職工的

購(gòu)房支持有何調(diào)整?

《通知》發(fā)布前,公積金貸款僅支持單身職工購(gòu)買首套自住房?!锻ㄖ钒l(fā)布后,單身職工購(gòu)買第二套改善性自住房為新建商品房的,也可申請(qǐng)公積金貸款。

三、異地公積金貸款政策

有何調(diào)整?

《通知》發(fā)布前,我市住房公積金管理部門(mén)可受理長(zhǎng)江中游城市群、湘贛邊區(qū)域合作城市以及省內(nèi)各地市(州)繳存職工(靈活就業(yè)人員除外,下同)的異地貸款申請(qǐng)。其中,省外繳存職工向長(zhǎng)沙住房公積金管理中心申請(qǐng),省內(nèi)繳存職工向長(zhǎng)沙住房公積金管理中心省直分中心申請(qǐng)。《通知》發(fā)布后,異地繳存職工購(gòu)買新建商品房的,均可向長(zhǎng)沙住房公積金管理中心或長(zhǎng)沙住房公積金管理中心省直分中心提出申請(qǐng)。即主要調(diào)整了以下內(nèi)容:一是異地貸款不再限制繳存城市,二是異地繳存職工可選擇向長(zhǎng)沙住房公積金管理中心或者長(zhǎng)沙住房公積金管理中心省直分中心提交貸款申請(qǐng),三是僅支持新建商品房的異地貸款申請(qǐng)。

四、我市高層次人才能夠

享受什么貸款政策?

(一)經(jīng)我市認(rèn)定為A、B、C、D類高層次人才的,申請(qǐng)貸款不受連續(xù)繳存12個(gè)月的限制。


(二)符合下列條件的,A、B、C、D類高層次人才的最高貸款可以放寬至最高貸款額度的4倍:


1.已開(kāi)設(shè)住房公積金賬戶,并正常繳存至少1個(gè)月;

2.在我市購(gòu)買首套自住房;

3.高層次人才作為主借款人申請(qǐng)公積金貸款;

4.符合現(xiàn)行公積金貸款政策規(guī)定的其他條件。

五、《通知》的執(zhí)行時(shí)間

《通知》自11月25日起執(zhí)行。11月25日前進(jìn)窗的貸款資料按照原政策執(zhí)行,11月25日后進(jìn)窗的貸款資料按照《通知》的規(guī)定執(zhí)行。

長(zhǎng)沙住房公積金管理中心

2024年11月18日

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