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廣州官方解讀“認(rèn)房不認(rèn)貸”：8月18日后簽貸款合同，按新政策執(zhí)行

投稿 廣州信息港于 2023/08/30 14:45:47 發(fā)布 IP屬地：未知 來(lái)源：【廣州天河夜場(chǎng)KTV招聘】 作者：【廣州天河夜場(chǎng)KTV招聘】 213 閱讀 0 評(píng)論 0 點(diǎn)贊


8月30日，

廣州市人民政府辦公廳發(fā)布

《廣州市人民政府辦公廳

關(guān)于優(yōu)化我市個(gè)人住房貸款中

住房套數(shù)認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)的通知》，

剛剛，權(quán)威解讀來(lái)了！



具體如下
↓↓
《廣州市人民政府辦公廳關(guān)于優(yōu)化我市個(gè)人住房貸款中住房套數(shù)認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)的通知》 的解讀

為更好滿(mǎn)足剛性和改善性住房需求，廣州市人民政府辦公廳印發(fā)了《關(guān)于優(yōu)化我市個(gè)人住房貸款中住房套數(shù)認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)的通知》（穗府辦函〔2023〕44號(hào)），現(xiàn)解讀如下：

一、申請(qǐng)貸款的居民家庭

申請(qǐng)貸款的居民家庭包括戶(hù)籍家庭、非戶(hù)籍家庭、單身人士、境外人士、持人才綠卡人士等不屬于法人單位的購(gòu)房人。戶(hù)籍家庭和非戶(hù)籍家庭含借款申請(qǐng)人、配偶及共同生活的未成年子女。

二、居民家庭住房套數(shù)

居民家庭住房套數(shù)，是以我市不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)提供的《廣州市自然人不動(dòng)產(chǎn)信息查詢(xún)結(jié)果》顯示居民家庭（含所有家庭成員）已擁有住房套數(shù)核算。

三、政策優(yōu)化相關(guān)的個(gè)人住房信貸政策

居民家庭名下在本市無(wú)住房的，購(gòu)買(mǎi)普通商品住房或非普通商品住房的首付款，按不低于購(gòu)買(mǎi)首套住房的最低比例執(zhí)行，不再區(qū)分是否有住房貸款（含商業(yè)性住房貸款和公積金住房貸款）記錄以及住房貸款是否還清，住房貸款利率享受購(gòu)買(mǎi)首套住房的利率。

四、執(zhí)行時(shí)點(diǎn)

政策執(zhí)行時(shí)點(diǎn)以《住房城鄉(xiāng)建設(shè)部 中國(guó)人民銀行 金融監(jiān)管總局關(guān)于優(yōu)化個(gè)人住房貸款中住房套數(shù)認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)的通知》（建房〔2023〕52號(hào)）印發(fā)時(shí)間2023年8月18日為界。

2023年8月18日0：00前簽訂個(gè)人住房貸款合同的，按原政策執(zhí)行。

2023年8月18日0：00后簽訂個(gè)人住房貸款合同的，按新政策執(zhí)行。


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