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3月廣州二手住宅交易氛圍活躍，單月網(wǎng)簽宗數(shù)創(chuàng)下2021年5月以來(lái)的新高。3月29日，廣州市房地產(chǎn)中介協(xié)會(huì)發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，3月（統(tǒng)計(jì)周期為2月26日至3月25日），廣州市二手住宅整體（中介促成+自行交易）網(wǎng)簽12260宗，網(wǎng)簽面積為119.33萬(wàn)平方米，環(huán)比分別增長(zhǎng)23.36%和24.02%，同比分別增長(zhǎng)45.73%和44.12%。

對(duì)于成交量上漲的原因，廣州市房地產(chǎn)中介協(xié)會(huì)指出，一是由于國(guó)內(nèi)宏觀經(jīng)濟(jì)基本面逐漸修復(fù)，2022年以來(lái)受疫情影響而積壓的購(gòu)房需求繼續(xù)釋放；二是隨著“賣(mài)一買(mǎi)一”的改善型需求陸續(xù)析出，市場(chǎng)上的在售房源增多，潛在購(gòu)房者選到心儀房源的可能性加大，從而積極入市；三是伴隨著近兩個(gè)月購(gòu)房需求快速釋放，市場(chǎng)信心顯著增強(qiáng)，部分潛在購(gòu)房群體擔(dān)心業(yè)主未來(lái)“反價(jià)”，選擇加快入市節(jié)奏，以防止未來(lái)置業(yè)成本增加。

從各區(qū)網(wǎng)簽面積環(huán)比來(lái)看，均有所增長(zhǎng)。其中，白云區(qū)領(lǐng)先，環(huán)比增長(zhǎng)46.59%，主要是因?yàn)樵谥行某菂^(qū)中具備一定的價(jià)格優(yōu)勢(shì)，更受剛需購(gòu)房者關(guān)注；黃埔區(qū)也取得較快增長(zhǎng)，環(huán)比增長(zhǎng)42.37%，主要原因是科學(xué)城等板塊新房?jī)r(jià)格相對(duì)實(shí)惠，部分區(qū)域甚至存在一二手價(jià)格倒掛情況，使得區(qū)域周邊“賣(mài)一買(mǎi)一”的置換較多，帶動(dòng)優(yōu)質(zhì)房源推出，促進(jìn)成交。