亚洲 人AV在线影院,亚洲一区二区观看播放,色综合天天综合狠狠爱_,久久婷婷人人澡人人爱网

正在閱讀:河北衡水一女子購(gòu)買(mǎi)74平米房屋套內(nèi)僅40平,售樓處工作人員:公攤所致
分享文章

微信掃一掃

參與評(píng)論
0
當(dāng)前位置:首頁(yè) / 58同城資訊 / 民生熱點(diǎn) / 正文

信息未審核或下架中,當(dāng)前頁(yè)面為預(yù)覽效果,僅管理員可見(jiàn)

河北衡水一女子購(gòu)買(mǎi)74平米房屋套內(nèi)僅40平,售樓處工作人員:公攤所致

投稿 廣州信息港2023/03/09 08:46:37 發(fā)布 IP屬地:未知 來(lái)源:廣州人才招聘網(wǎng) 作者:廣州人才招聘網(wǎng) 96 閱讀 0 評(píng)論 0 點(diǎn)贊

廣州夜總會(huì)招聘,廣州夜場(chǎng)招聘網(wǎng),廣州酒店招聘網(wǎng),廣州KTV招聘,廣州公關(guān)佳麗招聘,廣州58同城招聘網(wǎng)

近日,河北衡水的鄭女士向平臺(tái)反映, 2020年10月3日,她與河北雍景房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司簽訂合同,購(gòu)買(mǎi)河北省霸州市楊芬港鎮(zhèn)萬(wàn)和新城的一處房產(chǎn)。事后,鄭女士發(fā)現(xiàn),房屋實(shí)際面積與合同中的建筑面積相差近半,因此要求退還房款。但開(kāi)發(fā)商工作人員卻以公攤面積為由拒絕退款。

購(gòu)房合同 顯示,鄭女士的房屋面積為73.96平方米。

接到消費(fèi)者投訴后,澎湃新聞聯(lián)系到了涉事房產(chǎn)中介曹某和開(kāi)發(fā)商售樓處工作人員王某。其中,王某稱(chēng)對(duì)鄭女士的購(gòu)房合同不知情,隨后將記者拉黑。

此外,涉及此事的安居客表示,曹某在銷(xiāo)售過(guò)程中不存在虛構(gòu)房源和瞞報(bào)信息的問(wèn)題,建議鄭女士與開(kāi)發(fā)商溝通協(xié)調(diào)。安居客同時(shí)表示將配合用戶(hù)維權(quán)。

消費(fèi)者投訴:

鄭女士介紹,2020年8月,她在安居客App上看中了河北霸州市華山家園一套房產(chǎn)。隨后,她通過(guò)安居客App聯(lián)系到了房產(chǎn)中介曹某。曹某稱(chēng)這套房已經(jīng)沒(méi)有了。后,曹某向鄭女士推薦了楊芬港鎮(zhèn)萬(wàn)和新城的一套房產(chǎn)。

鄭女士說(shuō),曹某當(dāng)時(shí)表示萬(wàn)和新城是新民居性質(zhì),無(wú)法辦理房產(chǎn)證。因?yàn)閮r(jià)格低廉,且靠近天津,鄭女士最終選擇了這套住房。

鄭女士最終決定購(gòu)買(mǎi)這套房產(chǎn),并于2020年10月3日與開(kāi)發(fā)商河北雍景房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司簽訂了購(gòu)房合同,“這套房離我家比較遠(yuǎn),簽完合同我著急回家,就沒(méi)有測(cè)量房屋套內(nèi)面積”。

此后,鄭女士再次來(lái)到新買(mǎi)的房子發(fā)現(xiàn),房子大約寬3米、長(zhǎng)12米,加上廚房和衛(wèi)生間,套內(nèi)面積約為40平方米,與購(gòu)房合同中的建筑面積相差近半,“他們告訴我,房子有70多平方米”。

鄭女士提供的購(gòu)房合同顯示,涉事房屋建筑面積73.96平方米,每平米2800元,共計(jì)207088元。

2021年5月,鄭女士再次前往萬(wàn)和新城時(shí)發(fā)現(xiàn),樓外墻標(biāo)注了“拆”字,“這房子沒(méi)有房本,萬(wàn)一被拆了,我這21萬(wàn)就打水漂了”。、

廣州夜總會(huì)招聘,廣州夜場(chǎng)招聘網(wǎng),廣州酒店招聘網(wǎng),廣州KTV招聘,廣州公關(guān)佳麗招聘,廣州58同城招聘網(wǎng)

鄭女士事后了解到,萬(wàn)和新城是河北雍景房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司開(kāi)發(fā)的一處樓盤(pán),只有兩棟七層住宅樓,不是商品房,是新民居的產(chǎn)權(quán)性質(zhì),當(dāng)?shù)刂薪榉Q(chēng)為永久產(chǎn)權(quán)房。

鄭女士還表示,事后她查閱相關(guān)規(guī)定發(fā)現(xiàn),目前國(guó)家沒(méi)有明確規(guī)定多層住宅樓的公攤面積標(biāo)準(zhǔn),但按照房地產(chǎn)市場(chǎng)經(jīng)驗(yàn),普通的18層以下多層住宅樓,公攤系數(shù)約為7%-20%,“我買(mǎi)的房屋公攤面積約為46%,遠(yuǎn)超樓市常見(jiàn)的公攤系數(shù),而且購(gòu)房合同也沒(méi)有對(duì)公攤的具體項(xiàng)目、面積大小等進(jìn)行說(shuō)明”。

售樓處工作人員稱(chēng),“縮水”面積為公攤面積。

企業(yè)回應(yīng):

就鄭女士反映的問(wèn)題,澎湃新聞聯(lián)系到了涉事房產(chǎn)中介曹某和開(kāi)發(fā)商售樓處工作人員王某。

其中,曹某稱(chēng)自己的客戶(hù)都是在對(duì)房屋實(shí)際面積知情的情況下,才會(huì)簽訂購(gòu)買(mǎi)合同。曹某表示,會(huì)查詢(xún)相關(guān)訂單再回復(fù)。而王某則稱(chēng)對(duì)此次交易不知情。

2月28日,鄭女士再次聯(lián)系王某。鄭女士提供的聊天記錄顯示,王某表示,相差的35平方米是公攤面積,屬于正常情況,并表示售后問(wèn)題需要找開(kāi)發(fā)商。

澎湃新聞?dòng)浾唠S后再次聯(lián)系王某,發(fā)現(xiàn)已被拉黑。

3月2日,涉及此事的安居客專(zhuān)員稱(chēng),曹某在銷(xiāo)售過(guò)程中不存在鄭女士所說(shuō)的虛構(gòu)房源和瞞報(bào)等問(wèn)題,建議鄭女士與開(kāi)發(fā)商溝通協(xié)調(diào)。安居客專(zhuān)員還表示,將配合用戶(hù)維權(quán)。

澎湃新聞多次嘗試聯(lián)系萬(wàn)和新城開(kāi)發(fā)商,未果。而鄭女士則表示,將繼續(xù)維權(quán)。

律師說(shuō)法:

對(duì)此事,上海浦深律師事務(wù)所律師徐紫東表示,購(gòu)房合同應(yīng)當(dāng)注明建筑面積和分?jǐn)偟墓灿薪ㄖ娣e。

根據(jù)《商品房銷(xiāo)售管理辦法》第十八條第三款之規(guī)定,“按套(單元)計(jì)價(jià)或者按套內(nèi)建筑面積計(jì)價(jià)的,商品房買(mǎi)賣(mài)合同中應(yīng)當(dāng)注明建筑面積和分?jǐn)偟墓灿薪ㄖ娣e?!毙熳蠔|律師認(rèn)為,本案中,如果購(gòu)房合同中沒(méi)有寫(xiě)明公攤的具體部位、面積大小等,則侵犯了鄭女士的知情權(quán)。

對(duì)公攤面積如何界定,徐紫東稱(chēng),原建設(shè)部對(duì)分?jǐn)偯娣e曾作出相關(guān)規(guī)定:根據(jù)《商品房銷(xiāo)售面積計(jì)算及公用建筑面積分?jǐn)傄?guī)則(試行)》第十一條的規(guī)定,“各套(單元)的套內(nèi)建筑面積乘以公用建筑面積分?jǐn)傁禂?shù),得到購(gòu)房者應(yīng)合理分?jǐn)偟墓媒ㄖ娣e?!奔矗悍?jǐn)偟墓媒ㄖ娣e=公用建筑面積分?jǐn)傁禂?shù)×套內(nèi)建筑面積。


已有0人點(diǎn)贊

廣州人才招聘網(wǎng),廣州夜場(chǎng)招聘網(wǎng).gif

0條評(píng)論

 
承諾遵守文明發(fā)帖,國(guó)家相關(guān)法律法規(guī) 0/300

 廣州信息港是免費(fèi)發(fā)布廣州招聘、求職、交友、二手、房產(chǎn)、廣州夜場(chǎng)招聘、廣州夜總會(huì)招聘、廣州ktv招聘、廣州夜總會(huì)預(yù)訂、廣州酒吧預(yù)訂、廣州ktv預(yù)訂等商業(yè)服務(wù)分類(lèi)信息免費(fèi)發(fā)布平臺(tái)。mails.ihbkeyo.cn

Copyright @ 2003-2023 廣州信息港-yczixun.com All Right Reserved


粵ICP備20008553號(hào)